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大祥区改革征拆机制加快重点项目建设

2019-04-15 11:19:35来源:励志吧0次阅读

邵阳讯( 羊长发 通讯员 胡晓建)大祥区强力推动房屋征拆安置工作机制改革和创新,破解征拆困难,加快推动重点项目建设。7月28日,该区召开重点项目建设征地及房屋征收安置改革与推动大会,全面深化重点项目建设征地及房屋征收安置改革工作。

今年,该区实施重点项目91个,年度有征拆任务的重点项目57个,需征地6000亩,征拆房屋2300户25万平方米。全区房屋征拆需安置2207户,需建设安置房33.5万平方米,其中超期安置1062户,需安置房17.2万平方米。长期以来,该区把征地及房屋征拆安置工作作为重点项目建设的重中之重来抓,积极探索推动房屋征拆安置方式改革。早在2010年12月,市委、市政府即在该区对深塘片区棚户区改造项目实行安置方式改革试点,改革内容包括两个方面:1是安置方式的改革,即改以往分户安排宅基地安置为实物补偿集中安置或货币补偿安置。2是房屋征拆工作模式的改革,即改以往分散分户协商、签约信息封闭的暗箱模式为3榜公示,两级审核,集中签约,嘉奖递减,信息公然的阳光模式。这项改革保护了法律尊严,彰显了正义,体现了公平,提升了效力,得到了拆迁户的普遍认同、充分理解和大力支持。2013年8月1日起,全区所有新启动建设项目征拆工作都按新模式实行,至2013年底,全区所有项目按新模式进行规范。

为继续保持房屋征拆工作的强大声势,为项目建设创造良好环境和条件,该区进一步强化措施,强力推进。一是抓协商促征拆。要求土地征收和房屋征拆前,召开征拆动员会,广泛深入开展项目解释和政策宣扬。加强与被征拆人的协商,充分听取被征拆人的意见,认真解决他们的合理合法要求。二是抓重点人物带头促征拆。要求单位公房户、国家公职人员户、干部党员户、人大代表户、政协委员户带头拆迁,动员其协助配合亲属、亲戚或朋友进行拆迁。对工作不支持、不配合的,依法依规予以问责。三是抓依法拆违促征拆。加强控背巡查力度,确保实现新建违法建筑零增长。对在建违法建筑,即时发现,即时制止,即时撤除。对存量违法建筑,根据项目建设的需要,限期自行撤除。逾期组织行政强迫撤除。违法建筑的撤除,一律不得作为安置依据;实行行政强拆的违法建筑,一概不得给予补偿;拆除抢建的违法建筑,一概不得给予补偿。四是抓法律强迫促征拆。对谢绝征地的,由国土资源部门实行公证丈量征地。对于谢绝接受房屋征拆协商,或在协商进程中坚持漫天要价,在规定的期限内不能达成协议的,依法进入行政决定程序,直至启动司法撤除程序。对实行司法强迫撤除的被征收户,严格依法补偿安置,按政策规定坚决取消相干的嘉奖补助。五是抓嘉奖先进促征拆。对在签约期限内,主动配合重点项目房屋征收的被征收人实行嘉奖。根据项目性质与拆迁数量,分时段设立签约腾房嘉奖,实行嘉奖递减,先签协议,嘉奖越高,并且优先选择安置房。

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